Noticias Imobiliarias Sudoeste da Florida

A desenvolvedora Pulte esgotou as duas últimas propriedades do empreendimento de luxo  Ardena  , na Livingstone Road, em Naples. O trabalho na comunidade começou em 2019. O complexo consiste em 77 grandes casas unifamiliares em lotes razoavelmente grandes (aprox. 900 pés quadrados). A área com ar-condicionado das casas tem entre 240 ft² (2.700 pés quadrados) e 540 ft² (6.000 pés quadrados). Há um portão de acesso não vigiado. Nenhuma comodidade foi construída na pequena comunidade. Atualmente, as taxas de HOA são bastante altas, de US$ 375 por mês. A metade das casas está localizada em um lago. Há shopping centers próximos para as necessidades diárias. A praia fica a cerca de 20 minutos de carro. Se você tiver mais alguma dúvida sobre a comunidade, envie um e-mail para:  info@Sudoeste-da-Florida-Imobiliaria.com

A GL Homes vendeu as primeiras casas em  Rivercreek , na Corkscrew Road, em Estero, a poucos quilômetros a leste da rodovia. Haverá um total de 556 casas. Os preços dos modelos básicos variam de US$ 600.000 a US$ 1 milhão. Entretanto, os preços das atualizações necessárias costumam ser bastante altos. As taxas de HOA estão atualmente em torno de 400 dólares por mês. A infraestrutura do empreendimento foi criada com empréstimos, que são pagos com o aumento dos impostos sobre a propriedade. O condomínio oferecerá muitas comodidades, como clubhouse, piscina comunitária, tênis, pickle ball, playground, academia, etc. Haverá um total de 7 modelos diferentes. Modelo Acadia com 2 quartos, escritório, 2 banheiros e garagem dupla, aprox. 170  m2  de área útil (1.905 pés quadrados) - Planta baixa Modelo Canyon de 3 quartos, sala de estar, 3 banheiros e garagem para dois carros, aproximadamente 190 m2  de área útil (2.135 pés quadrados) - Planta baixa Modelo Denali de 2 andar...

A Pulte concluiu o trabalho no   Manatee Cove   em South Naples e agora está oferecendo as duas casas modelo para venda. O modelo menor Hallmark tem 2 quartos, sala e 2 banheiros e está sendo oferecido por US$ 629.000. O modelo maior Mystique tem 3 quartos, sala e 2 banheiros, além de uma piscina. Ambas as casas estão localizadas em um lago. A Pulte construiu 168 propriedades no complexo desde 2020. As comodidades incluem um parque, uma piscina comum e um playground para crianças. Atualmente, há também 4 casas de segunda mão à venda no complexo (2 com piscina, 2 sem piscina). Os preços variam de US$ 594.000 a 800.000. Se você tiver mais alguma dúvida sobre a comunidade, envie um e-mail para:  info@Sudoeste-da-Florida-Imobiliaria.com  

Enquanto as vendas estão em baixa em outras áreas do sudoeste da Flórida e os preços médios de venda estão estagnados, Marco Island está se movendo na direção oposta em janeiro. Um aumento de 36% nas propriedades vendidas e um aumento de 17% no preço médio das residências unifamiliares é bastante impressionante. No entanto, em Naples, Fort Myers e Cape Coral têm registrado um aumento no número de propriedades e o tempo médio mais longo até que as propriedades estejam sob contrato. Das 24 propriedades residenciais que foram vendidas por mais de US$ 5 milhões no sudoeste da Flórida em janeiro, três delas estavam localizadas em Marco Island, o que é impressionante para uma ilha pequena!

A Lennar começou a trabalhar no novo empreendimento Stonehill Manor na Bayshore Road em North Fort Myers, a leste da rodovia. O empreendimento de 71 casas não oferecerá amenidades, o que provavelmente manterá as taxas da HOA baixas. As vendas estão programadas para começar no próximo mês. h. Há 4 plantas de andares disponíveis. Princeton 2 tem 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem. A área de estar com ar-condicionado é de aproximadamente 2244 pés². Tivoli tem 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. A área de estar com ar-condicionado é de aproximadamente 2267 pés². Summerville 2 tem 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. A área com ar-condicionado é de aproximadamente 2444 pés². Sorrento (2 andares) tem 5 quartos, 4 banheiros, lavabo, 3 vagas de garagem. A área com ar-condicionado é de aproximadamente 3283 pés². Se você tiver mais alguma dúvida sobre a comunidade, envie um e-mail para:  info@Sudoeste-da-Florida-Imobiliaria.com